甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知(P/A，6%，3)2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为()万元。A.200B.866.68C.433.34D.600租赁内含利率_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知(P/A，6%，3)2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为()万元。A.200B.866.68C.433.34D.600租赁内含利率

84785029 | 提问时间：2022 04/09 15:00

陈静芳老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师

同学你好，这个题目选C 200*2.1667=433.34

2022 04/09 16:05

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甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为（）万元。A．200B．866.68C．433.34D．600查看解析收藏正确答案:C答案解析:实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=200×3=600（万元），应确认租赁负债=200×2.1667=433.34（万元）。租赁负债为什么不是600*2.1667呢不是租期为3年吗

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