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老师拜托问一下：成本计量模式下怎么计算资产负债表的投资性房地产的列示金额？？？公允价值计量模式下又怎么计算资产负债表的投资性房地产列示的金额呢？？？
84784954 | 提问时间：2019 06/27 09:58
暖暖老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
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投资性房地产采用成本模式计量应计提折旧和减值，期末资产负债表中投资性房地产按账面价值列示 公允价值计量模式下资产负债表的投资性房地产列示的金额是期末的公允价值价值
2019 06/27 10:11

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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？ 136
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