契税法实施后，哪些情况下可以享受契税减免优惠？?
来源：正保会计网校 2025-04-23 20:31:13
- 赵老师 金牌答疑老师
会计学硕士，注册会计师，税务师，高级经济师，从事辅导类教学工作近十年，能够将所学的理论知识运用于实际工作，回复学员问题一针见血，言简意赅。
契税法实施后，以下情况下可以享受契税减免优惠：
1. 首套房购房者：购买首套住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
2. 二手房交易：购买二手住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
3. 住房限购区域内的购房者：在住房限购区域内购买住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
4. 个人购买住房时，同时出售自有住房：个人购买住房时，同时出售自有住房，可以减免契税。减免额度为出售自有住房的契税金额。
5. 非住房用途的房地产转让：非住房用途的房地产转让，可以减免契税。减免额度为房地产转让所得的50%。
需要注意的是，享受契税减免优惠的个人或单位必须符合相关的条件和规定，否则将无法享受减免优惠。
1. 首套房购房者：购买首套住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
2. 二手房交易：购买二手住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
3. 住房限购区域内的购房者：在住房限购区域内购买住房的个人，可以在房屋总价不超过3万元/平方米的范围内，按照1%的税率缴纳契税。
4. 个人购买住房时，同时出售自有住房：个人购买住房时，同时出售自有住房，可以减免契税。减免额度为出售自有住房的契税金额。
5. 非住房用途的房地产转让：非住房用途的房地产转让，可以减免契税。减免额度为房地产转让所得的50%。
需要注意的是，享受契税减免优惠的个人或单位必须符合相关的条件和规定，否则将无法享受减免优惠。