契税计税依据怎么算?
来源：正保会计网校 2024-12-17 15:02:02
- 周老师 金牌答疑老师
税务师，注册会计师，多年税务师事务所工作经验，擅长结合实务案例进行原理解释，让学员在案例中学会知识，帮助学员顺利通过考试。
契税是指在房屋、土地、林木等不动产的买卖、赠与、继承、交换等过程中，按照合同约定价格的一定比例征收的税款。契税计税依据通常是合同约定的房屋、土地、林木等不动产的价格。
具体来说，契税的计税依据是根据不动产交易的合同约定价格计算的。如果合同约定价格与市场价格不符，税务机关可以根据市场价格进行核定计税。此外，对于因继承、赠与等原因产生的不动产交易，如果没有合同约定价格，税务机关可以根据市场价格或者评估价格进行核定计税。
契税的计税依据是按照一定比例计算的，具体比例因地区而异。在中国大陆地区，契税比例通常为1%至3%不等。
具体来说，契税的计税依据是根据不动产交易的合同约定价格计算的。如果合同约定价格与市场价格不符，税务机关可以根据市场价格进行核定计税。此外，对于因继承、赠与等原因产生的不动产交易，如果没有合同约定价格，税务机关可以根据市场价格或者评估价格进行核定计税。
契税的计税依据是按照一定比例计算的，具体比例因地区而异。在中国大陆地区，契税比例通常为1%至3%不等。