土地增值税扣除的税金包括哪些?
来源：正保会计网校 2024-12-17 15:02:02
- 秦老师 金牌答疑老师
高级会计师，高级经济师，拥有多年考培辅导经验，善于总结和归纳，擅长用简单的小例子解释问题原理，能化繁为简，深入浅出，深受学员喜爱。
土地增值税扣除的税金包括以下几个方面：
1. 土地出让金：指土地使用权出让所得的款项，包括出让金、竞价金、保证金、溢价款等。
2. 基础设施配套费用：指土地出让合同规定的基础设施配套费用，如道路、桥梁、排水设施等。
3. 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的收费：指土地出让合同规定的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的收费。
4. 土地整理费用：指土地出让合同规定的土地整理费用，如土地平整、围墙建设等。
5. 土地登记费用：指土地出让合同规定的土地登记费用。
需要注意的是，扣除的税金应当是实际发生的、与土地增值有关的支出，并且应当有相关的发票或凭证。同时，扣除的税金总额不得超过土地增值收益的50%。
1. 土地出让金：指土地使用权出让所得的款项，包括出让金、竞价金、保证金、溢价款等。
2. 基础设施配套费用：指土地出让合同规定的基础设施配套费用，如道路、桥梁、排水设施等。
3. 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的收费：指土地出让合同规定的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的收费。
4. 土地整理费用：指土地出让合同规定的土地整理费用，如土地平整、围墙建设等。
5. 土地登记费用：指土地出让合同规定的土地登记费用。
需要注意的是，扣除的税金应当是实际发生的、与土地增值有关的支出，并且应当有相关的发票或凭证。同时，扣除的税金总额不得超过土地增值收益的50%。