契税的计算方法和税率是怎样的？
来源：正保会计网校 2025-07-29 10:28:24
- 郭老师 金牌答疑老师
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契税是指在房屋、土地、车辆等不动产或动产的买卖、赠与、交换、转让、继承等行为中，应依法缴纳的税金。契税的计算方法和税率因不同的情况而异。
1. 不动产契税计算方法和税率：
（1）房屋买卖契税：根据房屋的成交价计算，税率为1.5%至3%不等，具体税率根据房屋所在地的不同而异。
（2）土地买卖契税：根据土地的成交价计算，税率为3%至5%不等，具体税率根据土地所在地的不同而异。
（3）房屋或土地赠与契税：根据房屋或土地的评估价计算，税率为1%至3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
（4）房屋或土地继承契税：根据房屋或土地的评估价计算，税率为1%至3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
2. 动产契税计算方法和税率：
（1）车辆买卖契税：根据车辆的购置发票价格计算，税率为1.5%至3%不等，具体税率根据车辆所在地的不同而异。
（2）股权转让契税：根据股权转让的成交价计算，税率为0.1%至0.3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
需要注意的是，不同地区的契税税率可能会有所不同，具体应根据当地税务部门的规定执行。
1. 不动产契税计算方法和税率：
（1）房屋买卖契税：根据房屋的成交价计算，税率为1.5%至3%不等，具体税率根据房屋所在地的不同而异。
（2）土地买卖契税：根据土地的成交价计算，税率为3%至5%不等，具体税率根据土地所在地的不同而异。
（3）房屋或土地赠与契税：根据房屋或土地的评估价计算，税率为1%至3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
（4）房屋或土地继承契税：根据房屋或土地的评估价计算，税率为1%至3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
2. 动产契税计算方法和税率：
（1）车辆买卖契税：根据车辆的购置发票价格计算，税率为1.5%至3%不等，具体税率根据车辆所在地的不同而异。
（2）股权转让契税：根据股权转让的成交价计算，税率为0.1%至0.3%不等，具体税率根据所在地的不同而异。
需要注意的是，不同地区的契税税率可能会有所不同，具体应根据当地税务部门的规定执行。