契税和个人所得税是两种不同的税种，计算方法也不同。
1. 契税的计算方法：
契税是指在房地产交易中，按照房屋的成交价格计算的一种税费，也称为房产交易税。契税计算公式为：
契税=房屋成交价格×契税税率
其中，契税税率根据不同地区的规定而不同。以北京市为例，契税税率为1.5%。
2. 个人所得税的计算方法：

个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照国家规定缴纳的一种税费。个人所得税计算公式为：

应纳税所得额=收入总额-减除费用-专项附加扣除-基本减除费用

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

其中，适用税率和速算扣除数根据个人所得税法规定而不同。以2019年为例，适用税率和速算扣除数如下：

应纳税所得额（元） 适用税率 速算扣除数（元）
不超过36,000元 3% 0
超过36,000元不超过144,000元 10% 2,520
超过144,000元不超过300,000元 20% 16,920
超过300,000元不超过420,000元 25% 31,920
超过420,000元不超过660,000元 30% 52,920
超过660,000元不超过960,000元 35% 85,920
超过960,000元 45% 181,920

以上是个人所得税计算公式和适用税率的简要介绍，具体计算方法还需根据实际情况进行详细分析。