2011年经济师《中级建筑》考点复习：工程变更

　　中级经济师考试工程变更价款的确定

　　工程变更

　　在工程项目的实施过程中，经常会发生工程变更，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括出现原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目，即新增项目。工程变更价款是在双方商定的时间内，由承包方提出，报业主或监理工程师批准后调整合同价款。

　　商定的时间内（14天内），由承包方提出。

　　在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。

　　（一）《建设工程价款结算暂行办法》中，关于设计变更价款调整的规定

　　14天内提出

　　三种方法

　　已有适用于变更工程的价格-按已有的价格计算变更价款

　　合同中只有类似于变更工程的价格-参照类似价格变更价款

　　合同中没有适用或类似于变更工程价格-由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行

　　14天内确认

　　（二） 《工程量清单计价规范》中规定的工程变更价款确定方法

　　1.工程量清单漏项或因非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目

　　综合单价——三种方法

　　2……措施项目……借用原有

　　因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

　　3……工程量增减……合同约定的幅度

　　因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。