2011年经济师《中级建筑》考点复习：招标工程

　　中级经济师考试编制招标工程标底

　　标底的作用应从两个方面理解，一种是标底参与评标；另一种标底不参与评标。

　　1.标底价格的编制依据

　　（1）招标文件的商务条款；

　　（2）工程施工图纸、工程量计算规则；

　　（3）施工现场地质、水文、地上情况的有关资料；

　　（4）施工方案或施工组织设计；

　　（5）现行预算定额、工期定额及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等。

　　2.标底价格的计算方法

　　根据我国现行的工程造价计算方法的规定，标底价格的计算方法有两种：

　　（1）工料单价法。按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，再套用定额单价确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价和不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。

　　（2）综合单价法。分部分项工程的单价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后，再与分部分项工程量相乘汇总，即可得到标底价格。

　　招标工程的标底价格不能等同于工程预算。编制一个合理、可靠的标底还必须在此基础上考虑以下因素：

　　①标底必须适应目标工期的要求，对提前工期有所反映。

　　②标底必须适应招标方的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映。

　　③标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价因素。

　　④标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标范围等因素。

　　3.标底价格的组成

　　（1）标底价格的综合编制说明；

　　（2）标底价格计算书：

　　（3）主要材料用量；

　　（4）标底文件。