中级经济师考试《房地产专业知识与实务》重点解析：城市化理论

　　一、中级经济师考试城市及其产生和发展

　　（一）城市的概念

　　□ 概念

　　■ 城市是以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心

　　（二）城市与乡村的区别

　　区别项目城市乡村

　　人口职业构成以非农人口集聚为主是农业人口集聚为主

　　人口与建筑规模与密度大小

　　空间形态和物质构成用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备用地类型单一，基础设施与公共服务设施相对薄弱

　　职能类型和产业结构是政治、经济和文化中心与各种产业集聚地职能单一

　　【例题·多选题】【2007年试题】与乡村相比，现代城市的特性体现在（ 　　）。

　　A.以工业人口为主

　　B.以非农业人口为主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、经济和文化中心

　　E.犯罪率低

　　【答案】BCD

　　（三）城市的分类（5+3+2）

　　□ 城市职能分类五方法

　　■ 一般描述

　　■ 统计描述

　　■ 统计分析

　　■ 城市经济基础研究

　　■ 多变量分析

　　□ 城市职能三要素

　　■ 专业化部门

　　■ 职能强度

　　■ 职能规模

　　□ 根据城市职能三要素分类

　　■ 具有综合职能城市

　　■ 以某种职能为主的城市