中级经济师考试《房地产专业知识与实务》预习讲义：耕地占用税

　　一、耕地占用税概述

　　中级经济师考试耕地占用税由地方税务局负责征收管理，所得收入归地方政府所有。，

　　耕地占用税具有下列基本特点：

　　①属于财产税。

　　②实行一次性征收。

　　③以县级行政区域为单位，以人均耕地面积为标准，规定不同的税额标准。

　　④税额标准在不同地区可能不同。

　　二、耕地占用税的纳税人

　　耕地占用税的纳税人是在中国境内占用耕地建房和从事其他非农业建设的企业、单位和，个人，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业、其他企业，事业单位、社会团体、国家机关、部队、其他单位，个体工商户和其他个人。

　　三、耕地占用税的计税依据和税额标准

　　（一）耕地占用税的计税依据

　　（二）耕地占用税的税额标准

　　四、耕地占用税的应纳税额计算

　　耕地占用税—次性征收，其应纳税额的计算公式为：应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准。