中级经济师考试《房地产专业知识与实务》重点解析：城市化和逆城市化

　　（一）中级经济师考试城市化的含义

　　城市化是：

　　■ 人口和生活方式的变化

　　■ 产业结构调整以及空间的集聚

　　■ 城市规模的扩大与扩展

　　■ 城市数量增多形成城市体系

　　（二）城市化的进程

　　城市化阶段城市化水平城市化速度

　　初级阶段较低较慢

　　加速阶段 很快

　　饱和阶段（后期阶段）很高减速

　　（三）城市化的度量

　　□ 城市化度量指标

　　■ 城市化水平（城市化率Ｌ）

　　□ 城市化率计算方法

　　■ 一个区域内城镇人口占总人口的百分比

　　■ Ｌ越大，表明城市化水平越高

　　【例题·单选题】【2008年试题】某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为（ 　　）。

　　A.30% 　　　B.45% 　　　C.50% 　　　　D.55%

　　【答案】B

　　【解析】一个区域内城镇人口占总人口的百分比

　　2250/5000=45%

　　（四）城市化引起的变化

　　□ 引起城市体系的性质的变化

　　□ 引起城市形态的变化

　　□ 引起城市生态的转变

　　□ 引起城市性态的变化

　　（五）城市化与社会经济发展的关系

　　□ 城市化与经济发展存在相辅相成的关系

　　□ 经济的发展推动了城市化的进程

　　□ 城市化反过来又推动了经济的发展

　　（六）逆城市化

　　□ 逆城市化

　　■ 大都市区的人口向较小的都市乃至乡村地区流动的分散化过程

　　■ 是一种暂时的调整，而不是一种长久的变化

　　□ 再城市化

　　■ 城市衰退之后的复兴，衰退的城市恢复了增长