中级经济师考试《建筑专业知识与实务》预习讲义：资金的时间价值

　　一、中级经济师考试资金时间价值的含义

　　资金在不同的时间上具有不同的价值，资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额，称为资金的时间价值。通常情况下，经历的时间越长，资金的数额越大，其差额就越大。

　　产生资金时间价值的原因主要有：

　　（1）通货膨胀、货币贬值——今年的1元钱比明年的1元钱价值大；

　　（2）承担风险——明年得到1元钱不如现在拿到1元钱保险；

　　（3）货币增值——通过一系列的经济活动使今年的1元钱获得一定数量的利润，从而到明年成为1元多钱。

　　二、资金时间价值的计算

　　单利和复利

　　利息有单利和复利两种，计息期可按一年或不同于一年的计息周期计算。

　　所谓单利是指利息和时间成线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。因而，如果用P表示本金的数额，n表示计息的周期数，i表示单利的利率，I表示利息数额，

　　单利没有完全地反映出资金运动的规律，不符合资金时间价值的本质，因而通常采用复利计算。

　　所谓复利就是借款人在每期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，下期再按本利和的总额计息。既不但本金产生利息，而且利息的部分也产生利息。则有：I=P[（1+i ）n – 1] 。