中级经济师考试《房地产专业知识与实务》预习讲义：开发项目招投标

　　一、中级经济师考试房地产开发项目招投标概述

　　招标投标是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程项目的发包以及服务项目的采购与提供时采用的一种交易方式。

　　二、房地产开发项目工程招投标的方式

　　（一）公开招标

　　（二）邀请招标

　　（三）仪标

　　三、房地产开发项目工程招标的程序

　　（一）招标前的准备工作

　　包括：

　　①按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续。

　　②建设资金或者资金来源已经落实。

　　③有满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料。

　　④法律、法规规定的其他条件。

　　（二）发出招标公告或邀请函

　　（三）投标人资格审查

　　（四）招标文件

　　（五）开标、评标和授标

　　1.开标

　　2.评标

　　3.授标

　　（六）签订工程承包合同

　　四、房地产开发项目工程投标的程序

　　（一）投标前的准备工作

　　（1）收集招标信息和资料。

　　（2）投标可行性分析。

　　（3）组成投标小组。

　　（二）工程投标询价和现场考察

　　（1）询价。

　　（2）现场调研。

　　（三）经济标和技术标确定

　　（1）经济标的确定。

　　（2）技术标的确定。

　　（四）技术标的确定