2012年经济师考试《房地产》抵押权的灭失
来源： 正保会计网校
2012-05-11
普通
2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!
6.抵押权的灭失
■因债务清偿而灭失
■债务清偿以外的原因而灭失
☆抛弃
☆协议灭失
☆土地灭失
☆混同
7.最高额抵押权
■概念
☆指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保
■法律规定
☆设立前已存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
☆确定前，债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人有约定的除外
☆确定前，部分抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权内容
■最高抵押权的确定
☆约定的债权确定期间届满
☆没有确定期间或期间不明，自设立之日起满两年后请求确认的
☆新的债权不可能发生
☆抵押财产被查封、扣押
☆债务人、抵押人被宣告破产或被撤销
☆其它
