2012年经济师考试《房地产》房地产投资风险防范策略

　　2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!

　　「例题。单选题」「2007年试题」房地产投资风险转移的主要形式是()。

　　A. 将风险损失摊销计入成本

　　B. 从未发生风险损失项目的收益中补偿

　　C. 与非保险业的其他人签订合同

　　D. 建立内部风险基金

　　「答案」C

　　4、风险组合

　　概念：将类似但不会同时发生的风险集中组合，使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失部分的补偿

　　方式：

　　项目的空间分离

　　项目的时间分离

　　增加项目的独立性，减少相关性

　　增加风险单位数量

　　企业合并与多种经营

　　5、风险自留

　　概念：投资者以其自身的财力来负担未来可能的风险损失

　　种类

　　承担风险-消极的自我承担

　　自保风险-积极的自我承担

　　特点

　　由公司支付实际损失额，免除了保险公司的利润和费用

　　6、风险利用

　　利用风险获利

　　(三)房地产投资风险防范策略

　　1、保险策略

　　2、投资分散策略

　　3、融资策略

　　4、联合策略

2012年经济师考试辅导华丽转身，全面升级高清视频！更方便，更清晰，更真实！加量不加价！欢迎体验>>

　　【特色班】300元/门（老师辅导 视频授课 24小时专家答疑）
　　【精品班】600元/门（考试未通过，下一期学费减半）
　　【实验班】1500元/门（签署协议，考试未通过返还学费）