2012年经济师考试《房地产》计算期不同的互斥方案比选

　　2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!

　　计算期不同的互斥方案比选

　　一、年值法

　　(一) 净年值法

　　计算各方案的净年值后再进行比较，哪个大选哪个

　　(二) 费用年值法

　　将各方案的支出折算成年值后进行加总，比较大小，哪个小选哪个

　　二、现值法

　　(一)最小公倍数

　　以各方案得计算期的最小公倍数为计算期，计算净现值，再比较大小。

　　(二)年值折现法

　　将年值折算到现值进行计算

　　(三) 差额内部收益率法

　　求各方案内部收益率比较大小

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