2012年经济师考试初级建筑专业资料 工程结算及支付

　　2012年经济师考试报名在即，广大考生也开始了经济师考试复习准备，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们特地为您汇编了初级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!!

　　工程结算的范围和条件

　　1.工程结算的范围(图12-2)

　　□工程量清单项目的结算(3个)

　　□工程量清单以外项目的结算(8个)

　　2.工程结算的条件(同时满足-5个)

　　□质量合格是必要条件;

　　□符合合同条件;

　　□变更项目必须有工程师的变更通知;

　　□支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额;

　　□承包商的工作使工程师满意。

　　工程支付的项目与要求

　　1.工程量清单项目与要求

　　(1)一般项目

　　□经过工程师认可的工程量×工程量清单中的单价

　　(2)暂定金额经济师考试

　　□根据工程师的指示使用

　　(3)计日工

　　□合同约定项目：项目来自合同，费率和价格来自投标书;

　　□合同无约定项目：以实际发生的费用加上合同规定的费用

　　2.工程量清单以外项目与要求

　　(1)动员预付款

　　□业主给承包商的无息贷款，作为承包商进驻场地和工程施工准备用款

　　□一般为合同价的5%～10%，当承包商的工程进度款累计金额超过合同价格的10%～20%开始扣回，至竣工日期前三个月全部扣清

　　(2)材料设备预付款

　　□业主支付给承包商材料设备的无息预付款，按材料发票价的70%～80%，设备发票价的50%～60%支付，可从工程款中分批扣除

　　(3)保留金

　　□合同总价的5%

　　□从第一次付款证书开始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累计达到合同总额的5%

　　□分两次退还，工程移交时一半，工程缺陷责任期满后一半

　　(4)工程变更的费用

　　(5)索赔的费用

　　(6)价格调整费用

　　(7)迟付款利息

　　□业主未能按时向承包商付款(28/56天)，收取迟付利息

　　(8)违约罚金