注册资产评估师考试《资产评估》预习：假设开发法计算公式
来源： 正保会计网校
2012-02-20
普通
第五章 房地产评估
知识点二十五、假设开发法计算公式
1. 
（5－24）
式中：
P——表示土地价值；
A——表示开发完成后的房地产价值（可以以售价或者租金等形式表示）；
B——表示整个开发项目的开发成本；
C——表示投资利息；
D——表示开发商合理利润；
E——表示正常税费。
2.现实估价中剩余法的一个较具体的计算公式为：
地价＝预期楼价值－建筑费－专业费用－销售费用－利息－税费－利润 （5－25）
