注册资产评估师考试《资产评估》预习:基准地价的含义
来源: 正保会计网校
2012-02-20
普通
第五章 房地产评估
知识点二十七、基准地价的含义
1.基准地价定义
按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。
基准地价是已知的,政府要公布的,定期修正,几年修正一次的
2.标定地价(宗地地价)
市、县政府根据需要评估的,正常土地市场中,具体宗地在一定使用年限内的价格。