融资性售后回租业务中出租方如何做账？

问题：融资性售后回租业务中出租方如何做账？

答案：融资性售后回租业务中出租方账务处理可以参考：

（1）购入融资租赁资产

借：融资租赁资产/固定资产

       贷：银行存款

（2）租赁债权的确认

借：长期应收款

       贷：融资租赁资产/固定资产

              银行存款（初始费用支出）

              未实现融资收益

（3）每期收到租金

借：银行存款

       贷：长期应收款

（4）每期分配确认融资租赁收入

借：未实现融资收益

       贷：租赁收入/主营业务收入等

              应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税

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