二手房交易印花税免征范围是什么意思
来源： 正保会计网校
2025-12-08
普通
二手房交易印花税免征范围是什么意思
在二手房交易中，印花税免征范围是指某些特定条件下，买卖双方无需缴纳印花税的情况。
例如，对于个人购买唯一住房且面积不超过90平方米的，可以享受印花税减免政策。具体计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率，如果符合免税条件，则应纳税额为0。这一政策旨在鼓励居民改善居住条件，促进房地产市场的健康发展。
常见问题
哪些情况下可以申请二手房交易印花税免征？答：申请二手房交易印花税免征主要看房屋性质、面积及是否为家庭唯一住房等因素。例如，若购房者所购住房为家庭唯一住房，并且面积在90平方米以下，通常可以享受免征印花税的优惠政策。
如何证明自己符合二手房交易印花税免征条件？答：购房者需提供相关证明材料，如房产证、购房合同、身份证明等文件，向当地税务机关申请审核。税务机关会根据提交的资料核实是否符合条件。
此外，部分城市可能要求提供无房证明或家庭成员关系证明，以确认该房产确为家庭唯一住房。
答：这项政策有助于降低购房成本，特别是对于首次购房者和低收入群体而言，减轻了经济负担。从宏观角度看，它能够刺激市场需求，推动房地产市场稳定发展。
同时，政府通过调整税收政策，可以在一定程度上调控房价，防止市场过热或过冷。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
