教学大纲
1、《国有建设用地出让/转让/划拨/合同》环节注意要点及相关滞纳金罚款违约金形成的涉税处理
  1> 交付之约定
  2> 付款和办证之约定
  3> 配套设施建设之土地增值税、企业所得税、增值税之规定
  4> 开竣工时间的规定
  5> 改变用途及容积率之约定
  6> 土地闲置费及延期开竣工之约定
  7> 受让人在规控指标方面的违约责任处理
  8> 契税计税依据?其纳税义务时间如何确定?
  9> 房地产企业缴纳的土地出让合同印花税能否在土地增值税税前扣除?   
2、《规划方案设计合同》如何拟定?
3、《施工图设计合同》如何拟定?
4、《建筑施工合同》(备案合同/实际执行合同;甲供材施工合同/包工包料施工合同)如何拟定?
5、建设工程监理合同如何拟定?
6、《门窗施工合同》如何拟定?
7、《电梯施工合同》如何拟定?
8、《人防门入户门采购附带安装合同》如何拟定?
9、《甲指乙供的钢筋采购合同》如何拟定?
10、《甲指乙供的混凝土采购合同》如何拟定?
11、《不锈钢楼梯栏杆、窗护栏加工制作附安装合同》如何拟定?
12、《造价咨询合同》如何拟定?
13、《销售代理合同》如何拟定?
14、《营销推广合同》如何拟定?
15、《认筹协议》如何签订?
16、《认购协议》如何签订?
17、《成交确认书》如何拟定?
18、《商品房买卖合同及补充协议》如何拟定?
19、按揭贷款准入《个人购房贷款合作协议》注意要点是什么?