房地产经营风险拖累？多家上市银行房产不良贷款上升
近期上市银行中报集中披露，房地产行业的不良贷款骤增。受华夏幸福等地产大户风险影响，有银行的房地产不良贷款上升。更有银行表示，未来房地产行业“现金流才是王道”。
从招行半年报来看，房地产业中个别对公大户风险已暴露，不良贷款率有所上升。招行6月末房地产业贷款余额为4044亿元，该行业不良贷款余额为43.3亿元，较年初剧增264%，行业不良率也由年初的0.3%升至1.07%。
“截至6月末，房地产业不良率为1.07%，较2020年年末提升77bp（基点），幅度在所有对公贷款领域中最高。但是，表内房地产贷款一般均为‘强抵押’，尽管不良率有所提高，但风险相对可控。”光大证券研报显示。
上海银行不良贷款率为1.19%，较上年末、一季度末分别下降0.03个百分点、0.02个百分点；关注类贷款占比1.86%，较上年末下降0.05个百分点；逾期不良比为131.12%，与上年末基本持平；拨备覆盖率为324.04%，较上年末、一季度末分别提高2.66个百分点、0.73个百分点。
其中，房地产业是上海银行贷款投向的第二大行业，贷款余额1727.67亿元，占比14.58%。房地产业的不良贷款余额47.16亿元，较上年末的37.47亿元增长近9.7亿元，增幅25.86%，远高于全行5.09%的不良贷款增速。
锦州银行的不良贷款率较年初有所上升，房地产业、批发和零售业、制造业等的贷款为锦州银行公司贷款和垫款的最大组成部分。截至6月末，锦州银行不良率为2.29%，较去年末增加0.22个百分点，而其中房地产行业、个人住房贷款不良率均大幅增长。
财报显示，截至6月末，该行房地产业不良率为7.07%，较去年末增加2.25个百分点，从余额来看，6月末为23.56亿元，较去年末增加53.48%；个人住房贷款不良率为1.93%，较去年末增加0.08个百分点。
想要了解金融市场基础知识或者是进入金融行业工作的话就把这些证书考起来吧！正保会计网校开设有证券、基金、银行、期货从业资格考试的超值精品班、高效实验班课程，多样化、个性化的课程设置，能够满足不同类型的考生备考。
