CMA练习题：租赁的类型

构成我们学习障碍的是已知的东西,而不是未知的东西。今天是CMA的随堂练习时间，CMA考试快要来了，大家至近有没有做大量练习题巩固知识呢？做题是备考过程中不能缺少的重要的环节。以下这个系列是CMA经典练习题，大家一起来做题吧！

Keller公司在12月1日签订了一份3年期的汽车租赁合同。该汽车的标价为＄17,000，预计使用寿命为8年。租赁合同要求每个月支付＄500，支付36个月。如果Keller公司采用新增贷款利率，每月＄500的租金折成现值的总额为＄15,054；若采用出租人的隐含利率（承租人知晓），每月的租金折成现值的总额为＄15,496。基于上述资料，Keller应该把该项租赁记为（　）。
　　A.融资租赁
　　B.经营租赁
　　C.售后回租
　　D.销售型租赁
『正确答案』A
『答案解析』首先判断租赁类型：
　　无所有权转让条款、议价购买协议、租赁设备也不具有资产专属性。而且租赁期限（3年）显然低于设备预计使用寿命（8年）的75%。我们再来看倒计时一条：至低租赁付款额的现值，是否大于等于公允价值的90%。
　　按照新准则，优先选用隐含利率作为折现率，折现值为＄15,496，则＄15,496/＄17,000=91%。
　　综上，本题应选择A选项。

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