2017年初级经济师考试财政税收案例分析题
2017年初级经济师考试时间是11月5日，下面提供一道案例分析题供考生练习。
一企业拥有若干房产，房产情况如下：
1.甲企业2016年拥有一套房产，原值为1000万
2.建设办公楼一栋，2015年12月竣工，原值2200万，目前该房产处理闲置状态
3.2016年2月，甲企业在某村庄建一仓库，原值500万，当月投入使用
4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用，租期为2年，原值800万，每年租金8万元
5.自2015年12月起，将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营使用，原值2000万，每年租金8万
（房产原值一次扣除30%后的余额计税）（2016年试题）
1、在事项1中，该房产需要交纳房产税（ ）万元。
A、8.4
B、5.6
C、4.9
D、0
正确答案：A 。
解析：本题考查房产税的计算。该房产需要交纳房产税为：1000×（1-30%）×1.2%＝8.4万元。
2、事项2中，甲企业2016年应交房产税（ ）万元。
A、18.48
B、16.8
C、1.68
D、0
正确答案：A 。
解析：本题考查房产税的计算。甲企业交纳房产税为：2200×（1-30%）×1.2%=18.48万元。
3、事项3中，甲企业2016年应交房产税（ ）万元。
A、4.2
B、3.85
C、3.5
D、0
正确答案：D 。
解析：本题考查房产税的计算。农村的房产不征收房产税。
4、事项4中，甲企业2016年应交房产税（ ）万元。
A、0.96
B、0.32
C、0.08
D、0
正确答案：B 。
解析：本题考查房产税的计算。应缴纳的房产税为：8×4%＝0.32万元。
5、事项5中，甲企业2016年应交房产税（ ）万元。
A、6.72
B、5.16
C、3.6
D、0
正确答案：D 。
解析：本题考查房产税的计算。自2009年11月25日起，对股份铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产免征房产税。
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