初级经济师《财政税收》知识点：契税的纳税人和征税范围

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【知识点】契税的纳税人和征税范围

1.纳税人：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。（包括国有经济单位）

2.征税范围：契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。

具体包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

【例题·多选题】纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的有（　）。

A.自行车库

B.储藏室

C.停车位

D.顶层阁楼

E.制冷设备

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查契税的征税范围。对于承受与房屋有关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规规定缴纳契税。

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