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为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,应该对房屋进行全面的估价,大多数银行目前采用的主要方式是( )。

来源: 正保会计网校 2019-01-28
普通

单选题】为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,应该对房屋进行全面的估价,大多数银行目前采用的主要方式是( )。

A.通过网络进行询价
B.建立自己的房地产交易信息库
C.参考贷款申请人提供的交易价格
D.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本题考查个人住房贷款中合作机构风险的防范措施。为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过网络进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;最后可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。参见教材P117-

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