房地产估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》中的（ ）规定为准则。
来源： 正保会计网校
2019-01-28
普通
【多选题】房地产估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》中的（ ）规定为准则。
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得取舍
C.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法
D.收益性房地产的估价，应选用收益法作为唯一的估价方法
E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法
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【答案】
ACE
【解析】
本题考查房地产估价的方法。估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则：（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价。（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由。（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法。（4）收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中
以上为2019年银行业专业人员职业资格考试（中级）《个人贷款（中级）》科目练习题，建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！
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