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关于房地产价格估价的市场法的说法正确的有( )。

来源: 正保会计网校 2019-01-28
普通

多选题】关于房地产价格估价的市场法的说法正确的有( )。

A.在交易情况修正中,要将特殊交易成交价格调整为正常交易价格
B.在交易日期修正中,将可比实例在成交日期的价格调整到估价时点的价格
C.需要将可比实例在其区位、权益、实物状况下的价格调整为在估价对象房地产状况下的价格
D.把多个可比实例的实际成交价格调整后形成的比准价格,综合成一个最终的比准价格
E.将最终的比准价格乘以预定的修正系数可得到估价对象的价格

查看答案解析
【答案】
ABCD
【解析】
本题考查房地产估价的主要方法。求取比准价格:把多个可比实例的实际成交价格调整后形成的比准价格,综合成一个最终的比准价格,是市场法的最后一步,选项E是干扰项。参见教材P101。

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