中级《个人贷款》每日一练：个人住房贷款（2022.01.20）

普通来源：正保会计网校 2022-01-20

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多选题

“假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有（　）。　　

A、借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解　　

B、由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高　　

C、还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户进行转账或存入现金　　

D、项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘　　

E、借款人集体中断还款

查看答案解析

【答案】

ACDE

【解析】

假个贷的特征：第一，没有特殊原因，滞销楼盘突然热销。第二，没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高。第三，开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套。第四，借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款。第五，借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解。第六，借款人首付款非自己交付或实际没有交付。第七，多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款。第八，开发商或中介机构代借款人统一还款。第九，借款人集体中断还款等。

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