银行中级考试《个人贷款》每日一练：个人住房贷款（2021.09.12）

普通来源：正保会计网校 2021-09-12

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多选题

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　）。[2015年 10月试题]

A、绝大多数采取分期付款的方式

B、实质是一种融资关系而非商品买卖关系

C、贷款金额大、期限长

D、是以信用为前提建立的借贷关系

E、风险具有系统性特点

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【答案】

ACE

【解析】

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10~20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式；②大多以抵押为前提建立的借贷关系；③风险具有系统性特点。参见教材P93。

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