银行初级《个人贷款》每日一练：房地产估价的主要方法（4.15）

普通来源：正保会计网校 2020-04-15

银行业初级资格《个人贷款》每日一练·单选题：房地产估价的主要方法

房地产估价的收益法的难点不包括（　）。

A.如何准确界定求取净收益时的扣除项目“运营费用”

B.如何确定合理的报酬率

C.如何确定合理的资本化率

D.如何确定合理的流动比率

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【答案】

【解析】

本题考查房地产估价的主要方法。收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率。参见教材P102.

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