银行中级《个人贷款》每日一练：房地产估价（3.4）

普通来源：正保会计网校 2020-03-04

银行业中级资格《个人贷款》每日一练·多选题：房地产估价

以预期原理为理论依据的房地产估价方法有（　）。

A.市场法

B.成本法

C.预期法

D.假设开发法

E.基准地价修正法

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【答案】

【解析】

本题考查房地产估价的主要方法。预期法和假设开发法的理论依据是预期原理。预期原则说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期。参见教材P103。

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