银行初级《个人贷款》每日一练：房地产估价的方法（11.26）

普通来源：正保会计网校 2019-11-26

银行业初级资格《个人贷款》每日一练·多选题：房地产估价的方法

下列各项房地产中，其估价适宜采用假设开发法的有（　）。

A.待开发的土地

B.在建工程

C.可装修改造的旧房

D.房地产保险的损害赔偿

E.可改变用途的旧房

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【答案】

ABCE

【解析】

本题考查房地产估价的方法。假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。对于有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。参见教材P103。

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