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银行中级《个人贷款》每日一练:个人住房贷款(9.6)

普通 来源:正保会计网校 2019-09-06

银行业中级资格《个人贷款》每日一练·单选题:个人住房贷款

在个人住房贷款业务中,为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,应该对房屋进行全面的估价,其方式不包括( )。

A.通过网络进行询价,以确定房产大致的合理范围

B.全权委托房地产估价公司,对目标房地产进行估价

C.建立自己的房地产交易信息库

D.与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价

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【答案】
B
【解析】
本题考查个人住房贷款合作机构风险的防范措施。为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,应该对房屋进行全面的估价。首先通过网络进行询价,以确定房产大致的合理范围。其次是建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定。最后可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。参见教材P117。

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