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银行从业资格《个人贷款》知识点:住房公积金贷款的受理与调查

普通 来源:正保会计网校 2015-01-30

正保会计网校为了帮助广大考生充分备考,整理了2015银行从业资格考试知识点供大家参考,希望对广大考生有所帮助,祝大家学习愉快,梦想成真!

银行需取得承办权:银行和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》。

公积金个人住房贷款的对象:参加住房公积金制度的职工。


商品房公积金个人住房贷款

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书:
②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
③合法的商品房购房合同或协议;
④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
⑤借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据;
⑥有效的担保证明;
⑦办理公积金个人住房贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘,借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款

①卖方身份证、户口簿复印件;
②房产证原件和复印件;
③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

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