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我认为:一道是土地产权分割证,5元定额,属权利许可证件类（买方交）；二是办理房产证时产权书据转移按0.05%交纳,此款从08年11月1日起暂免；三是你说的房产证应该也属权利许可证照，5元定额征收。（也属买方办理许可证件时交纳）