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例题：

【例题·多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　）。
　　A.房地产企业开发的准备出售的房屋
　　B.房地产企业开发的已出租的房屋
　　C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
　　D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
『正确答案』ACD
『答案解析』房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造房屋的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。