评论详情

地下建筑应税房产原值的确定
　　凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

	应税房产原值	应纳税额
工业用途房产	房屋原价的50~60%	应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%
商业和其他用途房产	房屋原价的70~80%	应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%
折算具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税