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一、单项选择题

1、

【正确答案】 A

【答案解析】
本题考核的知识点是投资性房地产的处置。
计入“其他业务成本”科目的金额＝420＋80－30＝470（万元）。
账务处理为：
借：银行存款　　　　　　400
　　贷：其他业务收入　　　　400
借：其他业务成本　　　　　　420
　　投资性房地产—公允价值变动　　　80
　　贷：投资性房地产—成本　　　　500
借：其他业务成本　　　　　80
　　贷：公允价值变动损益　　　　　80
借：资本公积—其他资本公积　　　　30
贷：其他业务成本　 30

2、

【正确答案】 B

【答案解析】
处置时计入其他业务收入1 500，租金收入100万元，合计1 500＋100＝1 600万元。

3、

【正确答案】 C

【答案解析】
本题考查知识点：投资性房地产的转换
以公允价值计量的投资性房地产转为非投资性房地产，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益。

4、

【正确答案】 D

【答案解析】
本题考核的知识点是投资性房地产后续计量模式的变更。
2011年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产——成本　　3 200
　　投资性房地产累计折旧　　300
　　贷：投资性房地产　　　　 3 000
　　　　盈余公积　　　　　　 50
　　　　利润分配——未分配利润　 450

5、

【正确答案】 A

【答案解析】
企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更；企业对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。

6、

【正确答案】 B

【答案解析】
因公司在2012年年初预计将处置该投资，其预计未来现金流量现值（2 000万元）大于公允价值减去处置费用后的净额（1 900－40＝1860万元）。所以2011年年末应确认的递延所得税资产＝[（2 500－1 600×25%）－2 000]×25%＝25（万元）。所以选项B正确。

7、

【正确答案】 B

【答案解析】
2011年的折旧额＝21 000×（1－5％）×5/15＝6 650（元），2012年的折旧额＝21 000×（1－5％）×4/15＝5 320（元），至2012年末固定资产的账面价值＝21 000－6 650－5 320＝9 030（元），高于估计可收回金额7 200元，则应计提减值准备1 830元。则该设备对甲公司2012年的利润的影响数为5 022元（折旧对损益的影响5 320×60％＋资产减值损失1 830）。

8、

【正确答案】 D

【答案解析】
本题考查的知识点是公允价值减去处置费用后的净额的判断。公允价值减去处置费用后的净额如果采用第二种情况，则其可收回金额为3 100万元，其账面价值为3 200万元，账面价值>可收回金额，则应当计提的减值准备金额是100万元，所以选项D错误。