评论详情

共有分为按份共有和共同共有：

按份共有：（1）对内效力：①共有人内部依份额享有共有权；②各共有人对共有物有分割请求权；③共有人享有优先购买权；（按份共有人在同等条件的前提下，享有优先购买权）：④共有人可在其份额上设定担保物权；⑤共有人享有物上请求权，即当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权；
共同共有：（1）对内的效力：①对共有物的处分行为，只有在全体共有人意思一致的情况下，才发生对外效力；②在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权；③共同共有关系终止时，对共有物的分割与按份共有相同。

对外都一样：共有人对外享有连带债权、承担连带债务。