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四；租入固定资产借：预付账款
贷：银行存款
借：管理费用
贷：预付账款
借：管理费用
贷：银行存款
   预付账款
五；固定资产的后续计量
折旧方法：平均年限法，工作量法，双倍余额递减法，年数总和法
六；清理
1.转入清理
借：固定资产清理
    累计折旧
   固定资产减值准备
   贷：固定资产
2.发生清理费用
借：固定资产清理
  贷：银行存款
3.出售收入等
借：银行存款
   贷：固定资产清理
4.保险赔偿等
借：其他应收款
   贷：固定资产清理
5.清理科目结转
借：固定资产清理
  贷：营业外收入
或者
借：营业外支出
   贷：固定资产清理
注意“1.当月增加固定资产，单月不计提折旧，从次月开始，当月减少固定资产，当月仍计提折旧，次月开始不计提
      2.账面余额就是指原价，账面原价，账面价值指的是账面净值