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chowray
不得计算折旧扣除的固定资产（反向列举）
（1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
【解释】房屋、建筑物不管是否投入使用，都要计提折旧；其他固定资产提折旧符合两条：一是符合12个月规定，二是强调必须实际使用。
（2）以经营租赁方式租入的固定资产；
（3）以融资租赁方式租出的固定资产；
【解释1】因为以融资租入的固定资产其风险和报酬都已经转移到租入方,就是说融资租入的固定资产基本上就是你的资产所以要计提折旧。而经营租入的固定资产只是转移了小部分时间的使用权而已,最终的风险报酬还是在别人那里,所以不必计提折旧。
【解释2】以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁方式租入的固定资产可以计提折旧。

租赁类别

租入设备
租出设备
折旧规定
经营租赁
可扣除租赁费
可以折旧扣除
出租方的固定资产提折旧
融资租赁
可以折旧扣除
不得折旧扣除
承租方的固定资产提折旧
（4）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（5）与经营活动无关的固定资产；
（6）单独估价作为固定资产入账的土地；
（7）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

12年前

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