<strong-回复评论-会计网社区论坛

Paper一族

五、工程量清单计价模式与定额计价模式的异同
自《计价规范》颁布后，我国建设工程计价逐渐转向以工程量清单计价为主，定额计价为辅的模式。由于我国地域辽阔，各地的经济发展状况不一致，市场经济发展的程度存在差异，将定额计价立即转变为清单计价还存在一定困难，定额计价模式在一定时期内还会发挥作用。工程量清单计价和定额计价的异同见表8－12.
表8－12 两种计价模式的比较

内容	定额计价	清单计价
项目设置	定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的	工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容
定价原则	按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价	按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格
价款构成	定额计价款包括：直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金	工程量清单计价款是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金
单价构成	定额计算采用定额子目基价，定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并没有反映施工单位的真正水平，不包括各种风险因素带来的影响	工程量清单采用综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险金，且各项费用均由投标人根据自身情况和考虑各种风险因素自行编制
价差调整	按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差	按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整的问题
计价过程	招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据设计文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成	招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价。故清单计价模式由两个阶段组成：（1）由招标方编制工程量清单；（2）投标方根据工程量清单报价
人工、材料、机械消耗量	定额计价的人工、材料、机械消耗量按定额标准计算，定额一般是按社会平均水平编制的	工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或企业定额自定。它真正反映企业的自身水平
工程量计算规则	按定额工程量计算规则	按清单工程量计算规则
计价方法	根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额直接工程费，每一个项目独立计价	按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价
价格表现形式	只表示工程总价、分部分项直接工程费不具有单独存在的意义	主要为分部分项工程综合单价，是投标、评标、结算的依据，单价一般不调整
适用范围	编审标底，设计概算，工程造价鉴定	全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程和需招标的小型工程

此外，我国发包与承包价计算方法中的综合单价法与工程量清单计价的综合单价有所不同，前者的综合单价为全费用单价，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金，综合单价形成的过程也不同于工程量清单计价中的综合单价。

12年前

暂无评论