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城镇土地使用税
纳税人
　　凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
　　1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
　　2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。　
　　3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
适用税额——分级幅度税额
　　注意以下两个要点：
　　1.税额最低（0.6元）与最高（30元）相差50倍
　　2.经济落后地区可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%
计税依据
　　城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。
　　1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准；
　　2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。　　

13年前

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