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zishan_818
课后作业错题总结
1.投资性房地产（建筑物）的折旧参照固定资产的折旧方法，也就是当月增加的固定资产当月不提折旧，当月减少的固定资产当月照样计提折旧；投资性房地产（无形资产）的摊销参照无形资产摊销的方法，就是当月增加的无形资产当月摊销，当月减少的无形资产当月不计提摊销
2.投资性房地产的初始计量：无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照
成本
进行初始计量。
3.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的
公允价值
作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)
4.企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额应计入
当期损益
。
14年前
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1.投资性房地产（建筑物）的折旧参照固定资产的折旧方法，也就是当月增加的固定资产当月不提折旧，当月减少的固定资产当月照样计提折旧；投资性房地产（无形资产）的摊销参照无形资产摊销的方法，就是当月增加的无形资产当月摊销，当月减少的无形资产当月不计提摊销
2.投资性房地产的初始计量：无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。
3.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)
4.企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额应计入当期损益。
14年前
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