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小行者
2.坤舆公司于2008年1月1日将一幢办公楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时该幢办公楼的账面余额为2 400万元，累计计提的折旧金额为400万，未计提减值准备，公允价值为2 100万元，2008年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2 200万元，2009年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2 150万元，2010年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2 000万元，2011年1月5日将该幢办公楼对外出售，收到2 100万元存入银行。
要求：编制坤舆公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）不考虑营业税及所得税。
（1）2008年1月1日
借：投资性房地产——成本　　　　2 100
　　累计折旧 　　　　　　　　　　400
　 贷：固定资产　　　　　　　　　　　2 400
　　　 资本公积——其他资本公积　　　　100　
（2）2008年12月31日
借：银行存款　　　　　　　　　150
　 贷：其他业务收入　　　　　　　　150
借：投资性房地产——公允价值变动　　100
　 贷：公允价值变动损益　　　　　　　　100
（3）2009年12月31日
借：银行存款　　　　　　　　　150
　 贷：其他业务收入　　　　　　　　150
借：公允价值变动损益　　　　　50
　 贷：投资性房地产——公允价值变动　50
（4）2010年12月31日
借：银行存款　　　　　　　　　150
　贷：其他业务收入　　　　　　　　150
借：公允价值变动损益　　　　　250　 这里应该没有问题吧：）
　 贷：投资性房地产——公允价值变动　250　这里应该没有问题吧：）
（5）2011年1月5日
借：银行存款　　　　　　　　　2 100
　 贷：其他业务收入　　　　　　　　2 100
借：其他业务成本　　　　　　　　2 000
　　投资性房地产——公允价值变动　 100
　 贷：投资性房地产—成本　　　　　2 100
借：资本公积——其他资本公积　　100
　 贷：其他业务收入　　　　　　　　100
借：其他业务收入　　　　　　　100
　　贷：公允价值变动损益　　　　　100
【答疑编号31414】
【该题针对“公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】

16年前

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