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09年资产评估试题综合题讲解（10）综合题

6、甲企业将一项专利使用权转让给乙企业,拟采用对利润分成的方法,该专利系三年前从外部购入,账面成本80万元,二年间物价累计上升25%,该专利法律保护期10年,已过4年,尚可保护6年。经专业人员测算,该专利成本利润率为400%,乙企业资产重置成本为4000万元,成本利润率为12.5%,通过对该专利的技术论证和发展趋势分析,技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年,另外,通过对市场供求状况及行关会计资料分析得知,乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台,成本费用每台约为400元,未来5年间产量与成本费用变化不大,该产品由于采用了专利技术,性能有较大幅度提高,未来第一、第二年每台售价可达500元,在竞争的作用下,为维护市场占有率,第三、第四年售价将降为每台450元,第五年降为每台430元,折现率确定为10%。
要求:根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。



解析：关键是确定利润分成率，按题意可知使用投资成本确定利润分成率。收益折现相对简单，注意计算准确即可。

答案：

(1)确定利润分成率
①确定专利重置成本：80×(1+25％)=100(万元)
②专利约当投资量：100×(1 400％)=500(万元)
③乙企业资产约当投资量：4000×(1 12.5％)=4500(万元)
④利润分成率：500/（4500 500）×100％=10％
(2)确定评估值
①确定每年利润额：第一、二年：(500-400)× 20=2000(万元)
第三、四年：(450-400)× 20=1000(万元)
第五年：(430-400)×20=600(万元)
②确定分成额：第一、二年：2000×10％=200(万元)
第三、四年：1000×10％=100(万元)
第五年：600×10％=60(万元)
③确定评估值：
=200×0．9091 200× 0.8264十100×0．7513 100×O．6830 60×O．6209
=181.82 165.28 75.13 68.3 37.254
=527.784=528(万元)