1、投资性房地产成本模式转换为公允价值模式：应做为会计政策变更，追溯调整，差额调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）2、公允价值模式处置时，公允价值损益或者其他综合收益要结转到其他业务成本3、其他业务收入，其他业务成本：后续计量